卖房滚动新闻

买房不及时过户 你的房子将会遭遇这些风险

根据我国《物权法》的明确规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力,未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。由于房屋属于不动产,因此,在房屋买卖中,即使买受人按照合同约定缴纳了购......

2019-04-23搜狐房产

卖房最终环节:二手房注意这些不走冤枉路

房屋的物业交接是二手房房产交易的最后一步,也是需要买卖双方同时出场的最后一步,买房要验收房屋的水电媒体等,卖方也要确认是否各项费用已经结清了,交接确认完成后,双方再无关联,房子相关事宜也将归买方负责,......

2019-04-15搜狐房产

定金越多越好吗?收取定金有注意哪些事项?

在签合同之前,卖方通常会向买方收取一些钱款当作定金,但是这笔定金是否是越多越好呢?作为卖方,你是否知道如何收取定金以及违约将会面临什么样的责任。......

2019-03-25搜狐房产

立即博购买二手房都需要交哪些税费?

二手房交易产生的税费,理论上是需要买卖双方都承担的,主要包括增值税、契税、个人所得税、印花税、土地增值税、综合地价款、土地出让金等,此外还有一些其他相关费用。......

2019-03-25搜狐房产

如何对自己的房屋定价?六种评估方式要知晓

每个房主出售房屋之前都必须对自己的房子进行定价,那么如何才能准确判断自己的房屋价格呢?可以从以下几个方面入手一、房龄对于二手房来说,房龄对于房价的影响还是比较大的,一般而言次新房的价格较高,其次是5......

2019-03-15搜狐房产

房产百科:房产继承过户应该怎么弄?

立即博房产继承过户是被继承人死后由法定继承人或者遗嘱继承人继承房产的过程,如果有多个继承人还要进行析产。但需要注意的是被继承人的房屋必须有合法的产权才能被合法继承。??在满足以上过户之后,继承人该怎么办理......

2019-03-15搜狐房产

房产证过户的手续是什么? 流程有哪些?

由于房价的高涨,许多人都把目光投在了二手房市场上。但是二手房的买卖和过户流程相比新房来说比较复杂。大家都知道,在二手房交易过程中,只有房产证过户了,在法律意义上房子才真正属于你。那么,房产证如何过户呢......

2019-03-15搜狐房产

手把手教你如何快速卖出二手房

买房卖房都是人生中少不了的事,买房流程大家接触的多一些,对于怎样卖房没有太多的关注,总是认为当你急着把房屋出售的时候,不能理想的卖出去,但是事情并不是这样的,办法总比困难多,个人急售二手房如何快速出售......

2019-03-15搜狐房产

个人出售房屋的八个步骤! 别漏了

有不少人是有两套房子甚至是多套房子的,因此想要卖掉其中一套或者几套!有人在卖房的过程中喜欢亲力亲为,不愿意找中介的!比起委托中介售房,个人出售房屋要更加费心且费力。那么个人出售房屋的步骤是怎样的呢?1......

2019-03-15搜狐房产

关于过户价你了解多少?

房产的最低过户价指的是根据当地的最低计税价格来给房屋作价,一般最低计税价格要比成交价低很多,最低计税价格的房屋作价来交税,能省去很多钱。一、 地区指导价房产的最低过户价指的是根据当地的最低计税价格来给......

2019-03-05搜狐房产

房子如何转让,看完这个你就明白了

一、签订预售合同期房转让前,转让人必须与房地产开发企业签订商品房预售合同,并在房地产管理机关进行预售登记......

2019-01-31搜狐房产

立即博二手房物业交割注意这些不走冤枉路!

房屋的物业交接是二手房房产交易的最后一步,也是需要买卖双方同时出场的最后一步,买房要验收房屋的水电媒体等......

2019-01-31搜狐房产

买房落户共有几步? 有些事一定要注意

买房除了解决购房者住的问题之外,在中国房子还有一个重要的作用,就是作为居民落户的重要凭证。因此购房者对于......

2019-01-31搜狐房产

买房过户与更名的区别是什么?

一、房产更名房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下对房屋买卖合同上的名字进行变更,使房产的拥有者通过签......

2019-01-31搜狐房产

办理购房入户需要满足的条件与资料

立即博办理购房入户是一件大事儿。很多购房者对办理购房入户申请所需的资料不是很明确,下面我们就一起来看看办理购房......

2019-01-31搜狐房产

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